Τακτοποιηση αυθαιρετων (ν.4014/2011)

Με τον Ν.4178/2013 σε κάθε δικαιοπραξία εν ζωή που συντάσσεται και έχει ως αντικείμενο τη μεταβίβαση ή τη σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο, επισυνάπτεται υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και βεβαίωση μηχανικού, με τις οποίες δηλώνεται και βεβαιώνεται αντίστοιχα ότι στο ακίνητο δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές και δεν έχουν εγκατασταθεί αυθαίρετες χρήσεις. Χωρίς τα παραπάνω έγγραφα δεν πραγματοποιείται η δικαιοπραξία, ενώ οποιαδήποτε ψευδής δήλωση καθιστά την εν λόγω πράξη άκυρη και θεωρείται πλαστογραφία κατά του κράτους.

Καλό θα ήταν λοιπόν όλοι οι ιδιοκτήτες που έχουν οποιαδήποτε αβεβαιότητα ως προς τη συμφωνία της ιδιοκτησίας τους με τη νόμιμη οικοδομική άδεια να ελέγξουν το ακίνητό τους, για να μη βρεθούν προ δυσάρεστων εκπλήξεων σε μια μελλοντική μεταβίβαση ή σύσταση εμπράγματου δικαιώματος.

Κανονίστε μαζί μας μια συνάντηση για δωρεάν έλεγχο της ιδιοκτησίας σας.